2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.2万円/㎡
前年比+26.3%
荒川区
116.8万円/㎡
前年比+12.2%
プレシス田端エアマークス
東京都荒川区東尾久四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩10分
2021年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
6,476万円
118.0万円/㎡
4,007
5,653
7,300
8,946
AI査定結果
推定相場価格
6,476万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜7,300万円
103.0万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
プレシス田端エアマークス
6,990万円（127.4万円/㎡）/ 6階 / 54.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 6,990万円 | 127.4万円 | 6階 | 54.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 103.3万円 | 1階 | 57.9㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は112.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.44㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/20 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 4,690万円 | 103.5万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/01 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,400万円 | 101.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 8,180万円 | 122.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/23 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/22 | クリオ町屋サザンマークス 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅6分 | 5,880万円 | 100.5万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は荒川区の平均と比較して9.1%割高です。
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